7 Rue Chauvet, 77410 Villevaudé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chauvet, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Chauvet, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Villevaudé.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Levé à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 1047 mètres
Ventes au 7 Rue Chauvet
Les 2 ventes au 7 Rue Chauvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chauvet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chauvet dans son marché local
Prix du 7 Rue Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 7 Rue Chauvet se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chauvet par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chauvet se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 3.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.72 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 7 Rue Chauvet à Villevaudé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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