2 Rue de la Tour, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°4 et du 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Tour, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villevaudé.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 65.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
