60 Rue de Lagny - RD86, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de Lagny - RD86, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°45 bis et de 0.1 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de Lagny - RD86, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villevaudé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0880 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux à 163 mètres
Ventes au 60 Rue de Lagny - RD86
Une vente a été recensée au 60 Rue de Lagny - RD86. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de Lagny - RD86
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de Lagny - RD86, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de Lagny - RD86
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de Lagny - RD86 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de Lagny - RD86 dans son marché local
Prix du 60 Rue de Lagny - RD86 par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny - RD86, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 60 Rue de Lagny - RD86 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de Lagny - RD86 par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de Lagny - RD86 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de Lagny - RD86 à Villevaudé
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de Lagny - RD86 est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villevaudé, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villevaudé a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 977 €/m² sur la période récente.
