4 Rue du Houx, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Houx, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue du Houx, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bisy à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 1149 mètres
Ventes au 4 Rue du Houx
Les 2 ventes au 4 Rue du Houx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Houx, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Houx dans son marché local
Prix du 4 Rue du Houx par rapport à la voie
Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 4 Rue du Houx se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Houx par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Houx se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 14.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
