22 Rue du Lavoir, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°20 b mais identique à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue du Lavoir, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 22 Rue du Lavoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lavoir par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lavoir se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 12.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
