11 Rue du Parc aux Boeufs, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc aux Boeufs, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue du Parc aux Boeufs, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Parc aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Parc aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parc aux Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Parc aux Boeufs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc aux Boeufs dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue du Parc aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 11 Rue du Parc aux Boeufs se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc aux Boeufs par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parc aux Boeufs se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 65.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
