13 Rue du Parc aux Boeufs, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parc aux Boeufs, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue du Parc aux Boeufs, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villevaudé.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Parc aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Parc aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parc aux Boeufs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parc aux Boeufs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parc aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parc aux Boeufs dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parc aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue du Parc aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 13 Rue du Parc aux Boeufs se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parc aux Boeufs par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc aux Boeufs se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Villevaudé et 53.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
