48 Sente des Grous, 77410 Villevaudé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Sente des Grous, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°66 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 48 Sente des Grous, 77410 Villevaudé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villevaudé.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Levé à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ivan Peyches à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Sente des Grous
Aucune vente n'a été recensée au 48 Sente des Grous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Sente des Grous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Sente des Grous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Sente des Grous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Sente des Grous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Sente des Grous dans son marché local
Prix du 48 Sente des Grous par rapport à la voie
Sur Sente des Grous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 48 Sente des Grous se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Sente des Grous par rapport à Villevaudé et à Seine-et-Marne
À Villevaudé, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Sente des Grous se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Villevaudé et 19.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevaudé a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au premier semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
