2 Avenue du Général Leclerc, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Villiers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 18.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
