12 Chaussée du Rû, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chaussée du Rû, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chaussée du Rû, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 202 mètres
Ventes au 12 Chaussée du Rû
Une vente a été recensée au 12 Chaussée du Rû. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chaussée du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chaussée du Rû, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chaussée du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chaussée du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chaussée du Rû dans son marché local
Prix du 12 Chaussée du Rû par rapport à la voie
Sur Chaussée du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 12 Chaussée du Rû se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chaussée du Rû par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chaussée du Rû se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 9.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
