Chaussée du Rû, 77580 Villiers-sur-Morin
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chaussée du Rû

Chaussée du Rû, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chaussée du Rû (1 496 €) se situe dans la moyenne de Villiers-sur-Morin (- 0.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 54.95%).

Le prix au m² des maisons Chaussée du Rû (3 181 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin (+ 10.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 9.72%).

À proximité du Chaussée du Rû

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle la Boite à Grandir à 102 mètres
École Élémentaire Patrick Themereau à 158 mètres
Parking à 108 mètres
Parking à 135 mètres

À propos du quartier

Chaussée du Rû est située dans le quartier Villiers-sur-Morin, qui compte 2067 habitants, composés à 50.1 % de femmes et 49.9 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.34 %) et de maisons (89.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Villiers-sur-Morin

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 504 € en 2023 et 5 482 € en 2020 (-36.27%). Le maximum des prix a été observé en 2020 à 5 482 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 504 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chaussée du Rû

Les ventes enregistrées Chaussée du Rû témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste