13 Chaussée du Rû, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chaussée du Rû, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 26.23 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Chaussée du Rû, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Villiers à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 267 mètres
Ventes au 13 Chaussée du Rû
Une vente a été recensée au 13 Chaussée du Rû. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chaussée du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chaussée du Rû, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chaussée du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chaussée du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chaussée du Rû dans son marché local
Prix du 13 Chaussée du Rû par rapport à la voie
Sur Chaussée du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 13 Chaussée du Rû se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chaussée du Rû par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chaussée du Rû se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 37.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
