21 Chaussée du Rû, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chaussée du Rû, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 21 Chaussée du Rû, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Villiers à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chaussée du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chaussée du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chaussée du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chaussée du Rû, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chaussée du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chaussée du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chaussée du Rû dans son marché local
Prix du 21 Chaussée du Rû par rapport à la voie
Sur Chaussée du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 21 Chaussée du Rû se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chaussée du Rû par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chaussée du Rû se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 8.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
