9 Chaussée du Rû, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chaussée du Rû, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 16.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Chaussée du Rû, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Villiers à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 249 mètres
Ventes au 9 Chaussée du Rû
Une vente a été recensée au 9 Chaussée du Rû. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chaussée du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chaussée du Rû, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chaussée du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chaussée du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chaussée du Rû dans son marché local
Prix du 9 Chaussée du Rû par rapport à la voie
Sur Chaussée du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 9 Chaussée du Rû se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chaussée du Rû par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chaussée du Rû se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 10.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
