Rue de Chèvre, 77580 Villiers-sur-Morin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 673 €
de 1 654 € à 3 768 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Chèvre, 77580 Villiers-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de Chèvre

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Prix Rue de Chèvre dans son marché local

Prix Rue de Chèvre par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Chèvre se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 10.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Chèvre

Les ventes enregistrées Rue de Chèvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
102 500 €(1 653 €/m²)
Maison3 p•62 m²
8 Rue de Chèvre, 77580 Villiers-sur-Morin
25 mars 2025
185 000 €(3 364 €/m²)
Maison3 p•55 m²
18 Rue de Chèvre, 77580 Villiers-sur-Morin
18 juin 2024
170 000 €(2 208 €/m²)
Maison (2 lots)2 p•77 m²
20 Rue de Chèvre, 77580 Villiers-sur-Morin
26 juin 2023
205 000 €(2 500 €/m²)
Maison3 p•82 m²
8 Rue de Chèvre, 77580 Villiers-sur-Morin
1 juillet 2022
375 780 €(2 959 €/m²)
Maison5 p•127 m²
7 Rue de Chèvre, 77580 Villiers-sur-Morin
29 avril 2022
555 000 €(2 413 €/m²)
Maison7 p•230 m²
1 Rue de Chèvre, 77580 Villiers-sur-Morin
17 décembre 2021
255 500 €(3 871 €/m²)
Maison3 p•66 m²
9 Rue de Chèvre, 77580 Villiers-sur-Morin
2 décembre 2019
442 500 €(2 458 €/m²)
Maison5 p•180 m²
16 bis Rue de Chèvre, 77580 Villiers-sur-Morin

Cadre de vie et proximité Rue de Chèvre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sente Du Toit à 248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 861 mètres
  • - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 968 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Chèvre

Rue de Chèvre est située dans le quartier Villiers-sur-Morin. Elle compte 2067 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au Rue de Chèvre à Villiers-sur-Morin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 683 € (5 %)

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