8 Rue du Bas de Villiers, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bas de Villiers, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue du Bas de Villiers, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Villiers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bas de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bas de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bas de Villiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bas de Villiers dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bas de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 8 Rue du Bas de Villiers se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bas de Villiers par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas de Villiers se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 17.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 26.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
