2 bis Rue du Petit Mortcerf, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Petit Mortcerf, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue du Petit Mortcerf, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
2 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Petit Mortcerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Petit Mortcerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Mortcerf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Mortcerf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Mortcerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Mortcerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Petit Mortcerf dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Petit Mortcerf par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Mortcerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 bis Rue du Petit Mortcerf se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Petit Mortcerf par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Petit Mortcerf se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et -23.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
