Chemin des Coudrets, 77580 Villiers-sur-Morin
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin des Coudrets

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 148 € en 2019 à 2 569 € en 2025 (19.60%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 148 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 148 €					2 893 €	2 569 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin des Coudrets

Chemin des Coudrets, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin des Coudrets (1 495 €) se situe dans la moyenne de Villiers-sur-Morin (- 0.56%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 54.96%).

Le prix au m² des maisons Chemin des Coudrets (2 264 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin (- 21.68%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 21.93%).

À proximité du Chemin des Coudrets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Patrick Themereau à 229 mètres
École Maternelle la Boite à Grandir à 309 mètres
Parking à 271 mètres
Parking à 318 mètres

À propos du quartier

Chemin des Coudrets est située dans le quartier Villiers-sur-Morin, qui compte 2067 habitants, composés à 50.1 % de femmes et 49.9 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.34 %) et de maisons (89.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Villiers-sur-Morin

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 504 € en 2023 et 5 482 € en 2020 (-36.27%). Le maximum des prix a été observé en 2020 à 5 482 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 504 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin des Coudrets

Les ventes enregistrées Chemin des Coudrets témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste