2 bis Rue du Réservoir, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 bis Rue du Réservoir, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3544 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dainville à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Réservoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 bis Rue du Réservoir se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Réservoir par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Réservoir se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 6.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 26.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
