4 Rue du Réservoir, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue du Réservoir, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dainville à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Réservoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 4 Rue du Réservoir se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Réservoir par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Réservoir se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 5.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 26.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
