18 Sente du Toit, 77580 Villiers-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sente du Toit, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 78.97 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Sente du Toit, 77580 Villiers-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villiers-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boîte à Grandir à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Patrick Thémereau à 958 mètres
Ventes au 18 Sente du Toit
Les 2 ventes au 18 Sente du Toit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sente du Toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sente du Toit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sente du Toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sente du Toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sente du Toit dans son marché local
Prix du 18 Sente du Toit par rapport à la voie
Sur Sente du Toit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 18 Sente du Toit se situe 54.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sente du Toit par rapport à Villiers-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Villiers-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sente du Toit se situe 66.35 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Morin et 89.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Morin a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 060 €/m² sur la période récente.
