41 Rue de Noyen, 77480 Villuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Noyen, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 quater mais supérieur de 7.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Rue de Noyen, 77480 Villuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villuis.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0648 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Noyen
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Noyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Noyen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de Noyen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Noyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Noyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Noyen dans son marché local
Prix du 41 Rue de Noyen par rapport à la voie
Sur Rue de Noyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 41 Rue de Noyen se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Noyen par rapport à Villuis et à Seine-et-Marne
À Villuis, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Noyen se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Villuis et -45.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villuis a augmenté de 11.28 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
