9 Rue de Noyen, 77480 Villuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Noyen, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue de Noyen, 77480 Villuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villuis.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Noyen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Noyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Noyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Noyen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Noyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Noyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Noyen dans son marché local
Prix du 9 Rue de Noyen par rapport à la voie
Sur Rue de Noyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 9 Rue de Noyen se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Noyen par rapport à Villuis et à Seine-et-Marne
À Villuis, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Noyen se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Villuis et -49.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villuis a augmenté de 11.28 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
