5 Rue de Passy, 77480 Villuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de Passy, 77480 Villuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villuis.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Ventes au 5 Rue de Passy
Une vente a été recensée au 5 Rue de Passy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Passy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 5 Rue de Passy se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Passy par rapport à Villuis et à Seine-et-Marne
À Villuis, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Passy se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Villuis et -33.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villuis a augmenté de 11.28 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
