2 Rue de Trainel, 77480 Villuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trainel, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Trainel, 77480 Villuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villuis.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trainel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trainel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trainel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trainel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trainel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trainel par rapport à la voie
Sur Rue de Trainel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Rue de Trainel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trainel par rapport à Villuis et à Seine-et-Marne
À Villuis, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Trainel se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Villuis et -54.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villuis a augmenté de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 2 Rue de Trainel à Villuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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