15 Rue des Forges, 77480 Villuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°13 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 15 Rue des Forges, 77480 Villuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villuis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Ventes au 15 Rue des Forges
Les 2 ventes au 15 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 15 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 15 Rue des Forges se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Forges par rapport à Villuis et à Seine-et-Marne
À Villuis, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Forges se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Villuis et -37.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villuis a augmenté de 11.28 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
