Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue des Forges, 77480 Villuis, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°13 ter et de 19.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villuis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 15 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 15 Rue des Forges se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villuis, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Forges se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Villuis et -49.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villuis baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
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