23 Rue des Forges, 77480 Villuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 23 Rue des Forges, 77480 Villuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Villuis.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 23 Rue des Forges se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Forges par rapport à Villuis et à Seine-et-Marne
À Villuis, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Forges se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Villuis et -31.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villuis a augmenté de 11.28 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
