3 Rue Verte, 77230 Vinantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Verte, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Verte, 77230 Vinantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vinantes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Vinantes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Ventes au 3 Rue Verte
Une vente a été recensée au 3 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Verte dans son marché local
Prix du 3 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 Rue Verte se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Verte par rapport à Vinantes et à Seine-et-Marne
À Vinantes, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Verte se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Vinantes et -11.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinantes a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 3 Rue Verte à Vinantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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