1 Ruelle de la Fontaine, 77230 Vinantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°2 et du 3.7 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Ruelle de la Fontaine, 77230 Vinantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vinantes.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Vinantes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Ventes au 1 Ruelle de la Fontaine
Les 2 ventes au 1 Ruelle de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 1 Ruelle de la Fontaine se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Fontaine par rapport à Vinantes et à Seine-et-Marne
À Vinantes, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle de la Fontaine se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Vinantes et 2.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinantes a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
