2 Ruelle de la Fontaine, 77230 Vinantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1 bis et du 7.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle de la Fontaine, 77230 Vinantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vinantes.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Vinantes à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Ventes au 2 Ruelle de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Ruelle de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Ruelle de la Fontaine se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Fontaine par rapport à Vinantes et à Seine-et-Marne
À Vinantes, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Fontaine se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Vinantes et -4.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinantes a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
