5 Allée des Noyers, 77139 Vincy-Manœuvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Allée des Noyers, 77139 Vincy-Manœuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vincy-Manœuvre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 4 mètres
Ventes au 5 Allée des Noyers
Une vente a été recensée au 5 Allée des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Noyers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 5 Allée des Noyers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Noyers par rapport à Vincy-Manœuvre et à Seine-et-Marne
À Vincy-Manœuvre, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Noyers se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Vincy-Manœuvre et 3.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincy-Manœuvre a augmenté de 28.4 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.
