Rue de la Fontaine, 77139 Vincy-Manœuvre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 681 €
de 2 027 € à 3 283 €

Rue de la Fontaine, 77139 Vincy-Manœuvre, affiche un prix moyen de 2 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix Rue de la Fontaine par rapport à Vincy-Manœuvre et à Seine-et-Marne

À Vincy-Manœuvre, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Fontaine se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Vincy-Manœuvre et 3.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincy-Manœuvre a augmenté de 28.94 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2022 à 1 667 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 025 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Fontaine

Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2024
262 000 €(2 148 €/m²)
Maison•6 p•122 m²
12 Rue de la Fontaine, 77139 Vincy-Manœuvre

Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus École à 164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 60 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Fontaine

Rue de la Fontaine est située dans le quartier Vincy-Manœuvre. Elle compte 274 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix immobilier Rue de la Fontaine, 77139 Vincy-Manœuvre – estimation, ventes et loyer – octobre 2026