33 Allée de la Visandre, 77540 Voinsles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de la Visandre, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Allée de la Visandre, 77540 Voinsles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Voinsles.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puit Fleury à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Jean de la Fontaine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée de la Visandre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de la Visandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de la Visandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée de la Visandre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de la Visandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de la Visandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de la Visandre dans son marché local
Prix du 33 Allée de la Visandre par rapport à la voie
Sur Allée de la Visandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 33 Allée de la Visandre se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de la Visandre par rapport à Voinsles et à Seine-et-Marne
À Voinsles, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de la Visandre se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Voinsles et -27.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voinsles a augmenté de 29.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 33 Allée de la Visandre à Voinsles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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