3 Clos des Vignes, 77950 Voisenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Clos des Vignes, 77950 Voisenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Voisenon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Nazareth à 484 mètres
- - Ecole maternelle Constant Duport à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 3 Clos des Vignes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Vignes par rapport à Voisenon et à Seine-et-Marne
À Voisenon, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Vignes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Voisenon et 23.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voisenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
