4 Rue de Melun, 77950 Voisenon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de Melun, 77950 Voisenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Voisenon.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Nazareth à 251 mètres
- - Ecole maternelle Constant Duport à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Melun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Melun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 4 Rue de Melun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Melun par rapport à Voisenon et à Seine-et-Marne
À Voisenon, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Melun se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Voisenon et 9.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voisenon a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
