18 Rue de l'Orme, 77580 Voulangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue de l'Orme, 77580 Voulangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Voulangis.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Vallée à 465 mètres
- - Ecole élémentaire André Vallée à 390 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Orme
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 18 Rue de l'Orme se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Orme par rapport à Voulangis et à Seine-et-Marne
À Voulangis, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Orme se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Voulangis et 20.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulangis a augmenté de 29.76 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 18 Rue de l'Orme à Voulangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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