Route de Melun, 77580 Voulangis
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Route de Melun

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 310 € en 2019 à 2 697 € en 2022 (16.76%). Un pic a été observé en 2021 à 3 353 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 310 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 310 €	3 046 €	3 353 €	2 697 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Route de Melun

Route de Melun, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 70 à l'habitat individuel, et 13 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Route de Melun.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Route de Melun (2 627 €) se situe dans la moyenne de Voulangis (+ 1.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 9.39%).

À proximité du Route de Melun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle André Vallée à 151 mètres
École Élémentaire André Vallée à 156 mètres
Parking à 126 mètres
Parking à 1331 mètres
Parking à 2084 mètres
Commerce réparation véhicules à 436 mètres

À propos du quartier

Route de Melun est située dans le quartier Voulangis, qui compte 1504 habitants, composés à 49.75 % de femmes et 50.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (4.34 %) et de maisons (95.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de des appartements à Voulangis

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 640 € en 2025 et 3 854 € en 2021 (-5.35%). Le maximum des prix a été observé en 2021 à 3 854 €. Un creux de marché a été enregistré en 2025 à 2 640 €.

Biens vendus Route de Melun

Les ventes enregistrées Route de Melun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste