37 Rue de l'Orme, 77580 Voulangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de l'Orme, 77580 Voulangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Voulangis.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'orme à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Vallée à 421 mètres
- - Ecole élémentaire André Vallée à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 37 Rue de l'Orme se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Orme par rapport à Voulangis et à Seine-et-Marne
À Voulangis, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Orme se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Voulangis et -13.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulangis a augmenté de 29.76 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 37 Rue de l'Orme à Voulangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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