22 Rue du Luttin, 77580 Voulangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Luttin, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°20 et du 8.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue du Luttin, 77580 Voulangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Voulangis.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Vallée à 187 mètres
- - Ecole élémentaire André Vallée à 258 mètres
Ventes au 22 Rue du Luttin
Les 2 ventes au 22 Rue du Luttin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Luttin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Luttin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Luttin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Luttin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Luttin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Luttin par rapport à la voie
Sur Rue du Luttin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 22 Rue du Luttin se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Luttin par rapport à Voulangis et à Seine-et-Marne
À Voulangis, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Luttin se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Voulangis et 52.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulangis a augmenté de 29.99 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
