45 Rue du Luttin, 77580 Voulangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Luttin, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue du Luttin, 77580 Voulangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voulangis.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Vallée à 73 mètres
- - Ecole élémentaire André Vallée à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Luttin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Luttin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Luttin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Luttin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Luttin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Luttin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Luttin dans son marché local
Prix du 45 Rue du Luttin par rapport à la voie
Sur Rue du Luttin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 45 Rue du Luttin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Luttin par rapport à Voulangis et à Seine-et-Marne
À Voulangis, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Luttin se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Voulangis et 30.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulangis a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
