37 Rue du Tertre, 77580 Voulangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Rue du Tertre, 77580 Voulangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Voulangis.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luttin 1 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Vallée à 482 mètres
- - Ecole élémentaire André Vallée à 537 mètres
Ventes au 37 Rue du Tertre
Les 2 ventes au 37 Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Tertre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 37 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 37 Rue du Tertre se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Tertre par rapport à Voulangis et à Seine-et-Marne
À Voulangis, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Tertre se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Voulangis et 50.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulangis a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
