2 Sente des Rousseaux, 77580 Voulangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Rousseaux, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Sente des Rousseaux, 77580 Voulangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Voulangis.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'orme à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Vallée à 335 mètres
- - Ecole élémentaire André Vallée à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Rousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Rousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Rousseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Sente des Rousseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Rousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Rousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Rousseaux dans son marché local
Prix du 2 Sente des Rousseaux par rapport à la voie
Sur Sente des Rousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Sente des Rousseaux se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Rousseaux par rapport à Voulangis et à Seine-et-Marne
À Voulangis, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Rousseaux se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Voulangis et 38.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulangis a augmenté de 30.06 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
