4 Rue Guingard, 77560 Voulton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guingard, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue Guingard, 77560 Voulton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Voulton.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voulton à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guingard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guingard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guingard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guingard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guingard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guingard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guingard dans son marché local
Prix du 4 Rue Guingard par rapport à la voie
Sur Rue Guingard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 4 Rue Guingard se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guingard par rapport à Voulton et à Seine-et-Marne
À Voulton, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guingard se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Voulton et -7.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulton a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
