8 Impasse du Charme, 77940 Voulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Charme, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Charme, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Voulx.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Tour à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Charme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Charme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Charme dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Charme par rapport à la voie
Sur Impasse du Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 8 Impasse du Charme se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Charme par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Charme se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Voulx et -27.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 8 Impasse du Charme à Voulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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