3 Route de Cheroy, 77940 Voulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cheroy, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Cheroy, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Voulx.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 586 mètres
Ventes au 3 Route de Cheroy
Une vente a été recensée au 3 Route de Cheroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cheroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cheroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cheroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cheroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cheroy dans son marché local
Prix du 3 Route de Cheroy par rapport à la voie
Sur Route de Cheroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 3 Route de Cheroy se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cheroy par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cheroy se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Voulx et -18.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 3 Route de Cheroy à Voulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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