4 Route de Cheroy, 77940 Voulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Cheroy, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 21.86 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Cheroy, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Voulx.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 622 mètres
Ventes au 4 Route de Cheroy
Les 2 ventes au 4 Route de Cheroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Cheroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Cheroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cheroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cheroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Cheroy dans son marché local
Prix du 4 Route de Cheroy par rapport à la voie
Sur Route de Cheroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 4 Route de Cheroy se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Cheroy par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Cheroy se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Voulx et -12.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 4 Route de Cheroy à Voulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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