2 Rue des Percherons, 77940 Voulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Percherons, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 32.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Percherons, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Voulx.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 570 mètres
Ventes au 2 Rue des Percherons
Les 2 ventes au 2 Rue des Percherons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Percherons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Percherons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Percherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Percherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Percherons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Percherons par rapport à la voie
Sur Rue des Percherons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Rue des Percherons se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Percherons par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Percherons se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Voulx et -11.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
