2 Rue des Percherons, 77940 Voulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Percherons, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 32.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Percherons, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Voulx.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 570 mètres
Ventes au 2 Rue des Percherons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Percherons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Percherons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Percherons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Percherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Percherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Percherons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Percherons par rapport à la voie
Sur Rue des Percherons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue des Percherons se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Percherons par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Percherons se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Voulx et -24.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 2 Rue des Percherons à Voulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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