24 Rue des Tilleuls, 77940 Voulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 300 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Tilleuls, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Voulx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 24 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 24 Rue des Tilleuls se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Tilleuls par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Tilleuls se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Voulx et 58.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Tilleuls à Voulx
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Tilleuls est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Voulx, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voulx a baissé de 48.78 % sur 1 an et baissé de 36.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
