2 Rue Dieu, 77940 Voulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dieu, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dieu, 77940 Voulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voulx.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aulnes à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gleizal à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dieu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue Dieu se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dieu par rapport à Voulx et à Seine-et-Marne
À Voulx, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dieu se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Voulx et -46.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voulx a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 2 Rue Dieu à Voulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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