38 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route d'Héricy, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°40 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Route d'Héricy, 77870 Vulaines-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vulaines-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 106 mètres
- - Vulaines-sur-Seine - Samoreau à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Arnaud Beltrame à 745 mètres
- - Ecole maternelle à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 994 mètres
Ventes au 38 Route d'Héricy
Une vente a été recensée au 38 Route d'Héricy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route d'Héricy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route d'Héricy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Héricy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Héricy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d'Héricy dans son marché local
Prix du 38 Route d'Héricy par rapport à la voie
Sur Route d'Héricy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 38 Route d'Héricy se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d'Héricy par rapport à Vulaines-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Vulaines-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d'Héricy se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Vulaines-sur-Seine et 37.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines-sur-Seine a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au premier semestre 2022 à 3 012 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
